合肥土拍攬金達(dá)160億：半數(shù)宅地溢價(jià)率超29% 8宗地觸頂搖號(hào)

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)6月3日訊：合肥首批次集中供地成功出讓12宗住宅用地，共計(jì)1254.38畝地。其中綜合用地（含住宅）2宗，純住宅用地10宗，共攬金163億。12宗涉宅地塊分別被12家不同房企拿下，分別為佳源、旭輝、通和、佳兆業(yè)、合肥城建、邦泰、文一、中駿、中梁、聯(lián)發(fā)、廈門建發(fā)、安徽置地。其中，中駿首進(jìn)合肥，建發(fā)、聯(lián)發(fā)、置地落子濱湖。

對(duì)此，中指研究院合肥公司分析師申德前表示：合肥本次集中供地，超60家房企參拍。同時(shí)，競(jìng)拍方式、自持比例、預(yù)售條件、限價(jià)條件等都做了調(diào)整，對(duì)最高租賃配建比例進(jìn)行限定。從拍賣結(jié)果來看，12宗涉宅用地中有50%地塊溢價(jià)率超29%，8宗地觸頂搖號(hào)。

由于在土地出讓方式、區(qū)域供應(yīng)結(jié)構(gòu)、戶型限制條件上都作出了不同程度的調(diào)整，未來將對(duì)區(qū)域和產(chǎn)品供應(yīng)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生不同程度影響。受此調(diào)整影響，未來合肥商品住宅市場(chǎng)將由原來的純商品房、限競(jìng)房結(jié)構(gòu)向純商品房、租賃住房等結(jié)構(gòu)進(jìn)行轉(zhuǎn)變

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