57中1長沙首批集中供地搖號疑現(xiàn)“馬甲”公司

來源：中房報

原標題：57中1長沙首批集中供地搖號疑現(xiàn)“馬甲”公司

隨著今日下午15時40分，編號為[2021]長沙市044號的地塊搖號結(jié)果出爐，長沙首批集中供地9宗熔斷地塊的搖號劃上句號。

不過，有業(yè)內(nèi)人士爆料，編號為[2021]長沙市044號地塊的中簽企業(yè)長沙博翠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，疑為同時參加該宗地競買的有關(guān)企業(yè)的“馬甲”，使得此次搖號結(jié)果受到社會較大關(guān)注。

長沙市有關(guān)方面人士向中國房地產(chǎn)報記者表示，已注意到相關(guān)爆料，相關(guān)熔斷地塊只是已完成對申請搖號競買人資格的審查，在公告成交結(jié)果之前，將嚴格審查并正式確認競買資格。

編號為[2021]長沙市044號的雙限地塊，位于長沙市梅溪湖二期的紅楓路與紫荊路交會處東北角，出讓面積32087.69平方米，土地掛牌出讓最高限價為51180萬元，熔斷樓面價約5500元/平方米，溢價率約10%，住宅（毛坯）銷售均價不超過11300元/平方米。

在今天下午的搖號中，有57家企業(yè)參與了搖號，為此次長沙市首批集中供地參與競買企業(yè)數(shù)量最多的地塊，僅1.75%的中簽概率，其中不乏碧桂園、萬科、保利、中海、中建信和、金地、旭輝、華潤、綠城、中交、金茂、五礦、正榮、美的、北辰、新城等品牌房企參與。

據(jù)在搖號現(xiàn)場的媒體人士介紹，因有57位搖號買家，現(xiàn)場罕見幾近滿座，搖號機器因首次放入100枚號碼球（搖號需放置超過競買人數(shù)的號碼球數(shù)量）而操作緩慢，競爭激烈。

業(yè)內(nèi)人士爆料稱，編號為[2021]長沙市044號地塊的中簽企業(yè)長沙博翠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的法定代表人毛某某，疑為同時參加該宗地競買的某關(guān)聯(lián)企業(yè)的員工。其社保信息所在單位、大額競買保證金的詳細轉(zhuǎn)賬記錄，以及網(wǎng)上流傳的更多信息，仍有待相關(guān)方面查證。

天眼查顯示，長沙博翠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是一家成立于2021年5月24日的新企業(yè)，注冊資本1000萬元人民幣。

根據(jù)網(wǎng)上掛牌出讓須知，該宗地塊的競買保證金為人民幣23264萬元，要求同一法定代表人的競買人不得同時參加該宗地的競買；競買人及其直接控股和間接控股的競買人不得同時參加該宗地的競買；由同一自然人、法人或其他組織直接控股和間接控股的競買人不得同時參加該宗地的競買。競買人須提供由市場監(jiān)督管理部門（原工商管理部門）自本須知公告之后蓋章確認的能體現(xiàn)競買人股東出資情況、組織結(jié)構(gòu)的企業(yè)基本信息查詢單及由競買人蓋章確認的能體現(xiàn)競買人所有涉及直接控股、間接控股的股東結(jié)構(gòu)關(guān)系的樹形圖。

此外，競買人須對上述資格要求出具書面《符合競買資格的承諾書》，承諾書中須明確如未按本須知對競買人的規(guī)定要求參加宗地競買的，同意按違約處理，并接受：1.取消競得資格或解除《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；2.繳納的競買保證金作為違約金全額扣除、不予退還；3.1年內(nèi)不得參加長沙市的土地競買的違約處理方式。

中國房地產(chǎn)報記者注意到，6月1日，長沙市首批住宅用地“兩集中”成功出讓33宗，3宗流拍。其中，19宗底價成交，2宗溢價成交，9宗熔斷。6月8日-9日，長沙市公共資源交易中心對9宗熔斷地塊進行了現(xiàn)場搖號。

從搖號結(jié)果看，澳海地產(chǎn)運氣最好，搖中2宗，萬科、保利、綠城、中國鐵建、天健等均有斬獲。中海、金茂、金地、旭輝、正榮等房企連續(xù)參與了多場搖號，卻全部落空，全程“陪跑”。

關(guān)鍵詞： 57 長沙 集中 馬甲