賈康：房產(chǎn)稅會讓很多努力買大戶型的人考慮中小戶型 實際是低碳了

在經(jīng)歷了2020年的疫情“破局”之后，2021年，中國經(jīng)濟和世界經(jīng)濟一起迎來了“新局”。全球大變局加速演進，世界經(jīng)濟局勢前景如何？中國開放創(chuàng)新如何推進？開新局，敢為先，由鳳凰網(wǎng)、中國企業(yè)改革與發(fā)展研究會主辦，鳳凰網(wǎng)財經(jīng)承辦的“2021鳳凰網(wǎng)（夏季）財經(jīng)峰會暨天籟思享薈”在北京舉辦，本屆峰會以“新局與敢為”為主題，東風(fēng)日產(chǎn)天籟為戰(zhàn)略合作伙伴。盛邀三十多位頂級財經(jīng)智囊共聚一堂，論道改革，破解迷局。

華夏新供給經(jīng)濟學(xué)研究院院長賈康在談到房產(chǎn)稅時表示，房產(chǎn)稅的道理很簡單，它能夠遏制房地產(chǎn)市場肆無忌憚的瘋炒。在持有成本這方面原來無所顧忌，炒房團大進大出，有了成本負擔(dān)以后，能夠用經(jīng)濟的壓力來讓他收斂自己這種炒作行為。它會讓很多買房自住的人都會考慮，未來稅賦落到自己頭上的時候，怎么樣合理化？就不會努力去買一個大戶型，而是更可能考慮中小戶型。

賈康接著分析道，這樣一來就使市場需求方面結(jié)構(gòu)變化了，而引導(dǎo)著開發(fā)商、供給方拿到地以后更多提供中小戶型，這就提高了土地節(jié)約利用程度。換句話說，在滿足相當?shù)囊慌习傩招枨蟮耐瑫r，它實際是低碳了，房地產(chǎn)市場不會動不動來瘋炒，大起以后必須硬壓制的大落，這更健康。它肯定符合綠色低碳的需要，難就難在怎么在中國把這個硬骨頭啃下來。

關(guān)鍵詞： 房產(chǎn) 很多 努力 戶型