繼深圳、天津后 青島第二批次集中出讓100宗地拍賣因故“終止”

中華網財經8月11日訊：今日，青島市自然資源和規劃局官網接連發布三則終止土地拍賣的通知，且宣布再次實施公開出讓時間，以屆時公告為準。

上述三則通知分別為：青島市國有建設用地使用權出讓網上拍賣終止公告（青自然資規告字[2021]5-1號）、青島市國有建設用地使用權出讓網上拍賣終止公告(青自然資規告字〔2021〕410號)、青島市國有建設用地使用權出讓網上拍賣終止公告（青自然資規（保）告字〔2021〕3號）。

對于青島第二批次集中出讓的100宗地拍賣活動因故“終止”，后續土拍或將進行調整，中指研究院青島分院研究主管郭曉鋒指出，7月30日公告的青島第二批次集中出讓的100宗地拍賣活動因故“終止”，再次實施公開出讓時間，以屆時公告為準。這是繼深圳、天津之后，再有城市明確暫緩土地集中出讓。從上半年22個集中供地試點城市情況來看，政策實施效果并沒有達到預期，多個城市由于土地市場的火熱致房價出現上漲。在730會議上，中央再一次明確，要穩地價、穩房價、穩預期，促進房地產市場健康平穩發展，可見中央“房住不炒”的決心，截至2021年7月青島新建住宅價格同比連續上漲8個月，漲幅在3%以內，整體表現平穩。首批土地集中出讓中，開平路45號地塊曾引發多家房企競價最終以超60%溢價率成交，與政策基調不相符。青島此次終止第二批次土地出讓，后續土拍規則或進行調整，嚴控高溢價，或引入競品質新規則，從而進一步穩定房地產市場。

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