富力地產(chǎn)大幅削減派息 董事長(zhǎng)李思廉：安全為主 希望股東給一點(diǎn)耐性

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)8月25日訊 8月24日，富力地產(chǎn)舉行2021年半年報(bào)業(yè)績(jī)會(huì)。富力今年中期大減派息至僅0.1元（人民幣，下同），按年跌73.7%。集團(tuán)董事長(zhǎng)李思廉直言“希望股東畀少少耐性”，因?yàn)榕上⑿枰暫醵唐诂F(xiàn)金流，在現(xiàn)行國(guó)家政策底下賣樓收錢慢，按揭指標(biāo)細(xì)都有影響，要以“安全為主”。集團(tuán)中期持有現(xiàn)金約288億元。

“未來(lái)12個(gè)月以三道紅線為目標(biāo)。”富力管理層稱，公司未來(lái)12個(gè)月將著重就現(xiàn)金流、持續(xù)減債兩方面去精細(xì)化管理。李思廉稱，“下半年經(jīng)營(yíng)市況波動(dòng)及資本市場(chǎng)的不確定性持續(xù)存在。為此，公司將繼續(xù)專注于現(xiàn)金流管理。此外，公司專注于實(shí)現(xiàn)較高的協(xié)議銷售，保持謹(jǐn)慎的支出及考慮潛在資產(chǎn)銷售，加快達(dá)成2021年去杠桿目標(biāo)。”

上半年純利30.8億跌近兩成

富力上半年純利30.8億元，按年跌18.8%。股份昨跌2.48%，收?qǐng)?bào)6.69元。在三道紅線政策下，富力中期繼續(xù)減債的大方向，凈負(fù)債率由去年底的130%降至今年中期的123%。集團(tuán)目標(biāo)是今年底將凈負(fù)債率降至100%的紅線達(dá)標(biāo)，未來(lái)兩年繼續(xù)每年完成一條紅線，至2023年完全達(dá)標(biāo)。

積極減債凈負(fù)債率降至123%

問(wèn)到如中國(guó)恒大的債務(wù)危機(jī)可有影響行業(yè)對(duì)外融資，集團(tuán)表示，外圍因素多多少少都有影響發(fā)行量及利息成本，但非公司可控。公司要完成三道紅線需要時(shí)間執(zhí)行，暫時(shí)對(duì)土儲(chǔ)投資非常審慎，并主力在加快賣樓結(jié)帳收款，增強(qiáng)現(xiàn)金流，但本身債務(wù)結(jié)構(gòu)及贖回時(shí)間都會(huì)影響到本身減債時(shí)間速度。

關(guān)鍵詞： 富力 地產(chǎn) 大幅 削減