越秀地產(chǎn)收購(gòu)廣州市海珠區(qū)大干圍項(xiàng)目獲股東高票通過(guò)，進(jìn)一步夯實(shí)大灣區(qū)深耕優(yōu)勢(shì)

8月27日上午，越秀地產(chǎn)股份有限公司（股份代號(hào)：00123.HK）在香港諾富特世紀(jì)酒店召開股東大會(huì)，獲99.99%高票通過(guò)了越秀地產(chǎn)關(guān)于收購(gòu)廣州市佰城投資發(fā)展有限公司98%股權(quán)的關(guān)聯(lián)交易議案。

本次股東大會(huì)批準(zhǔn)收購(gòu)的項(xiàng)目位于中國(guó)廣州市海珠區(qū)工業(yè)大道南大干圍12號(hào)、1號(hào)（地塊二），總土地面積為62,578平方米，計(jì)容建筑面積約389,813平方米。項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，其位處廣州核心區(qū)之一的海珠區(qū)，擁有發(fā)展完備的優(yōu)質(zhì)生活設(shè)施及運(yùn)輸系統(tǒng)。同時(shí)，項(xiàng)目周邊緊鄰廣佛線石溪站、南洲站，2號(hào)線南洲站，以及10號(hào)線大干圍站等三大地鐵站，可快速直達(dá)廣州核心商業(yè)區(qū)。優(yōu)秀的土地質(zhì)素疊加廣州健康穩(wěn)健的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，項(xiàng)目開發(fā)前景備受看好。

通過(guò)此次收購(gòu)，將使越秀地產(chǎn)在廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)的領(lǐng)先戰(zhàn)略地位得到鞏固，同時(shí)增強(qiáng)大灣區(qū)深耕優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步深化華東、華中、北方及西南地區(qū)的全國(guó)性區(qū)域布局戰(zhàn)略。2021年上半年，越秀地產(chǎn)在大灣區(qū)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約人民幣336.7億元，同比上升50.4%，約占越秀地產(chǎn)總合同銷售金額人民幣473.8億元的71.1%；在大本營(yíng)廣州，越秀地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約人民幣265.9億元，同比上升31.3%，在越秀地產(chǎn)總合同銷售金額中占比56.1%，增長(zhǎng)十分迅速。上半年，根據(jù)克爾瑞排名，越秀地產(chǎn)的全口徑銷售金額和權(quán)益銷售金額均排名廣州市場(chǎng)第一名。

此次收購(gòu)?fù)瓿珊螅叫愕禺a(chǎn)將擁有廣州市佰城投資發(fā)展有限公司98%權(quán)益，其財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)將并入越秀地產(chǎn)的綜合財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)，預(yù)期將對(duì)越秀地產(chǎn)整體營(yíng)業(yè)收入帶來(lái)積極影響。2021年上半年，越秀地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約為人民幣242.4億元，同比上升2.2%;權(quán)益持有人應(yīng)占盈利約為人民幣23.0億元，同比上升15.3%。核心凈利潤(rùn)約為人民幣21.0億元，同比上升5.6%；為此，董事會(huì)建議宣派2021年中期股息每股0.326港元（相當(dāng)于每股人民幣0.271元），同比上升14.4%。

2021年是越秀地產(chǎn)“十四五”戰(zhàn)略規(guī)劃的開局之年。上半年，越秀地產(chǎn)秉持“成就美好生活”的品牌使命，堅(jiān)持經(jīng)營(yíng)和疫情防控兩手抓的策略，積極進(jìn)取、奮力開拓，保持各項(xiàng)業(yè)務(wù)和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)穩(wěn)定增長(zhǎng)，為十四五戰(zhàn)略規(guī)劃的順利實(shí)施打下穩(wěn)固扎實(shí)的發(fā)展基礎(chǔ)。未來(lái)，越秀地產(chǎn)將步履不停，繼續(xù)以高質(zhì)量可持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展為目標(biāo)，推動(dòng)業(yè)績(jī)穩(wěn)健增長(zhǎng)，不斷提高股東的資金回報(bào)和股東價(jià)值。

關(guān)鍵詞： 越秀 高票 深耕 大灣區(qū)