8月份合肥商品住宅成交均價環比下降28%，同比下降34.3%

中華網財經9月23日訊：8月份合肥市商品住宅新增供應同環比皆升。

據中指研究院監測數據顯示，市場供應方面：2021年8月，合肥市商品住宅新增供應88.46萬㎡，環比上升18%，同比上升49.3%。

成交量價方面：2021年8月，合肥市商品住宅（不含保障性住房）成交均價為12086元/㎡，環比下降28%，同比下降34.3%；成交面積為117.01萬㎡，環比上升26.4%，同比上升65.7%。

成交結構方面：從面積段來看，90(含)-110㎡面積段成交2561套，同比增長68.2%，套數占比同比下降4.3個百分點；從總價段來看，120(含)-200萬元總價段成交3059套，同比增長76.4%，套數占比同比下降2.9個百分點。

市場庫存方面：2021年8月，合肥市商品住宅可售面積506.47萬㎡，環比下降4.6%，按照平均近6個月銷售情況，出清周期為5.88個月，較上月縮短0.8個月。

合肥市商品住宅庫存主要集中在瑤海區、合肥新站試驗區、包河區，可售面積分別為107.4萬㎡、76.1萬㎡、62.7萬㎡；出清周期分別為11.2個月、3.0個月、7.8個月。

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