統(tǒng)計局：70城9月份房價環(huán)比下跌城市增至36個 五城持平 廣州繼續(xù)領(lǐng)漲

中華網(wǎng)財經(jīng)10月20日訊：據(jù)國家統(tǒng)計局今日發(fā)布2021年9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示，2021年9月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體呈略降態(tài)勢，同比漲幅持續(xù)回落。具體看，9月份，環(huán)比36個城市房價下跌、29城市上漲、5城市持平；同比來看11個城市房價下跌、59城上漲。

同比漲幅廣州接連五個月領(lǐng)漲全國

就9月份，新房環(huán)比漲幅收窄，上漲居前的城市為西安、銀川環(huán)比上漲0.6%，環(huán)比領(lǐng)漲全國，其次為錦州、無錫環(huán)比上漲0.5%。與去年同期數(shù)據(jù)比較，同比漲幅靠前的三個城市同為廣州、濟寧、重慶，同比漲幅分別收窄至9.0%、8.4%、8.3%。

值得注意的是，廣州同比漲幅接連五個月領(lǐng)漲全國。緊隨其后的上漲城市依次為銀川、西寧、西安，分別同比上漲8.0%、7.6%、7.5%；此外，北京、寧波、福州、青島、武漢房價較上月持平。

房價下跌城市較上月新增16個城至36城

值得注意的是，9月份，70個大中城市新建商品房住宅銷售價環(huán)比下跌的城市有36個（下跌城市較上月增加16城市），環(huán)比跌幅在0.1%-0.8%之間（最大跌幅較上月擴大0.2個百分點），其中，唐山環(huán)比下跌居首，跌幅為0.8%；太原、昆明、牡丹江、常德以跌幅0.7%位居第二的城市；桂林跌幅0.6%位列9月份跌幅第三的城市。

常德以同比跌幅2.5%居首

而9月份同比數(shù)據(jù)看，11個城市房價下跌（較上月增加1個城市）；其中，常德以同比跌幅2.5%居首；其次為岳陽、大理同比跌幅為2.4%；當(dāng)月跌幅第三的城市為太原、瀘州跌幅為2.2%。

國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶解讀2021年9月份商品住宅銷售價格變動情況稱，2021年9月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體呈略降態(tài)勢，同比漲幅持續(xù)回落。具體表現(xiàn)為：

一、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比持平或下降

據(jù)測算，9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.3%轉(zhuǎn)為持平。其中，北京環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為持平；廣州下降0.1%，與上月相同；上海和深圳均上漲0.2%，漲幅比上月分別回落0.2和0.8個百分點。一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為下降0.4%。其中，北京、上海和廣州環(huán)比分別由上月上漲0.4%、0.2%和0.5%轉(zhuǎn)為下降0.2%、0.6%和0.4%；深圳下降0.5%，降幅比上月擴大0.1個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為持平；二手住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.1%。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.2%；二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.2%，降幅比上月擴大0.1個百分點。

二、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅持續(xù)回落

據(jù)測算，9月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.3%和7.7%，漲幅比上月分別回落0.4和1.4個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.1%和3.0%，漲幅比上月分別回落0.3和0.2個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲2.3%和1.4%，漲幅比上月均回落0.5個百分點。

注釋：

70個大中城市房地產(chǎn)價格統(tǒng)計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關(guān)、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。

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