陽光城管理結(jié)構(gòu)調(diào)整林騰蛟進(jìn)一步實(shí)權(quán)：多名老將獲提拔 萬科背景徐國宏獲重任

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)10月21日訊：在房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)堅(jiān)持“房住不炒”調(diào)控進(jìn)入微妙轉(zhuǎn)折時(shí)點(diǎn)上，陽光城迎來了一次公司大的管理組織架構(gòu)大的調(diào)整，這一次陽光城老人、兩位萬科背景的高管得到提升。

據(jù)陽光城集團(tuán)股份有限公司（簡稱：陽光城，000671.SZ）發(fā)布公告稱，該公司于10月19日召開第十屆董事局第二十九次會(huì)議，審議通過《關(guān)于聘任公司執(zhí)行總裁、執(zhí)行副總裁的議案》，決定聘任徐國宏為公司執(zhí)行總裁，聘任陳霓、李曉冬、江河為該公司執(zhí)行副總裁。

此次改組，也被認(rèn)為是公司創(chuàng)始人林騰蛟，通過這次提拔向外界釋放“一起努力穿越行業(yè)寒冬”意圖。

公開消息顯示：此次改組后，陽光城執(zhí)行董事長兼總裁朱榮斌將全面負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營管理工作，具體負(fù)責(zé)董事會(huì)戰(zhàn)略管理、重大決策管理、部署公司新賽道的研究及拓展工作；徐國宏則由原陽光城集團(tuán)副總裁兼福建大區(qū)總裁，晉升為集團(tuán)執(zhí)行總裁，具體負(fù)責(zé)公司日常業(yè)務(wù)管理工作，同時(shí)兼任集團(tuán)營銷管理中心總經(jīng)理，向集團(tuán)執(zhí)行董事長兼總裁朱榮斌匯報(bào)。

此外，原集團(tuán)CFO陳霓晉升為集團(tuán)執(zhí)行副總裁；原集團(tuán)副總裁兼浙江大區(qū)總裁李曉冬，晉升為集團(tuán)執(zhí)行副總裁兼浙江大區(qū)總裁；原集團(tuán)副總裁兼上海大區(qū)總裁江河，晉升為集團(tuán)執(zhí)行副總裁兼上海大區(qū)總裁；張堅(jiān)被任命為福建大區(qū)總裁，全面負(fù)責(zé)福建大區(qū)各項(xiàng)管理工作。

也有消息人士認(rèn)為，此次改組也體現(xiàn)了老板林騰蛟對(duì)與朱榮斌幾乎是同一時(shí)間入職陽光城的徐國宏的認(rèn)可，賦予更大的重任。同時(shí)，也是基于適應(yīng)調(diào)控環(huán)境新變化以及泰康入股時(shí)“對(duì)賭協(xié)議”壓力作出的必要性調(diào)整。

資料顯示，2020年，陽光城引入泰康作為戰(zhàn)略投資人，彼時(shí)陽光城獲得來自泰康33.78億元投資。與此同時(shí)與泰康也簽下十年凈利潤對(duì)賭協(xié)議。據(jù)公開信息顯示，協(xié)議中，陽光城須在2020年-2024年實(shí)現(xiàn)不低于15%的歸母凈利潤年均復(fù)合增長率，且累計(jì)歸母凈利潤不低于340.59億元，并在隨后的2025年-2029年期間，分別實(shí)現(xiàn)5%-10%的業(yè)績?cè)鲩L，如果業(yè)績未能達(dá)標(biāo)，則須對(duì)泰康進(jìn)行相應(yīng)現(xiàn)金補(bǔ)償。

陽光城公開財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2020年度，陽光城實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤52.2億元，同比增長29.85%。最新的一期財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，截至2021年Q2陽光城實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤19.94億元，同比增長17.08%。由此計(jì)算，前一年半陽光城歸母凈利潤累計(jì)為72.14億元，完成“對(duì)賭協(xié)議”前5年歸母凈利潤要求總額的21.18%。

最新銷售數(shù)據(jù)顯示，前9月陽光城實(shí)現(xiàn)銷售金額1,539.07億元，同比增長4.53%，低于同期百強(qiáng)房企銷售額增長率均值約15個(gè)百分點(diǎn)。若按2021年2200億元的銷售目標(biāo)計(jì)算，今年前9個(gè)月陽光城完成了69.96%。

同時(shí)也有業(yè)界人士解讀陽光城這一調(diào)整為，在陽光城管理層中朱榮斌被去權(quán)，老板林騰蛟進(jìn)一步加強(qiáng)了對(duì)公司的實(shí)權(quán)掌控。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/劉星）

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