深深房A營收加劇下滑：三季度營收同比下降56.2% 毛利率下降14.9個百分點

中華網財經10月26日訊：主營房地產及物業管理業務的深深房A第三季度營收在加劇下滑。

深圳經濟特區房地產(集團)股份有限公司（簡稱：深深房A，000029.SZ）發布2021年第三季度報告，報告前內，營業收入為2.72億元，同比下降56.22%；毛利率43.0%，同比下降14.9個百分點，較二季度環比下降3.93個百分點；凈利潤0.3億元，同比減少70.82%，較二季度環比下降32.97%；凈利潤率10.89%，同比下降5.45個百分點，較二季度環比下降29.98個百分點；期內歸母凈利潤為0.31億元，同比減少69.39%，較二季度環比減少31.83%；歸母扣非凈利潤為0.31億元，同比減少72.45%，較二季度環比減少29.55%。加權平均凈資產收益率0.77%。

前三季度營收同比下滑兩成

前三季度，深深房營業收入為9.66億元，同比下降20.61%，主要是房地產銷售結轉量減少所致；毛利率49.61%，同比下降0.65個百分點；凈利潤1.62億元，同比減少18.63%；凈利潤率16.74%，同比增長0.41個百分點；期內歸母凈利潤為1.64億元，同比減少17.75%；歸母扣非凈利潤為1.62億元，同比減少17.87%。加權平均凈資產收益率4.26%。

此外，經營活動產生的現金流量凈額為-12.64億元，同比下降1397.71%，主要是支付地價所致；貨幣資金余額為7.02億元，同比下跌73.86%。主要是購買貨幣基金與支付地價所致。

債務方面，截至2021年9月30日，短期借款余額為5226.14萬元，應付票據余額為3.09億元，應付賬款余額為1億元，其他應付款為6億元，負債合計20.18億元。

新增項目方面，公司于2021年9月28日參加了深圳交易集團有限公司土地礦業權業務分公司舉辦的土地使用權掛牌出讓活動，并以人民幣96,500萬元競得宗地號A511-0039地塊的國有土地使用權。

（中華網財經綜合 文/葛亮）

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