中海前10月銷售額按年增5.7% 單月銷量同比下跌6%

中華網(wǎng)財經(jīng)11月5日訊：中國海外發(fā)展有限公司（簡稱“中國海外發(fā)展”，0688.HK）發(fā)布截至2021年10月31日止十個月物業(yè)銷售和土地收購公告顯示，2021年1月至10月，中國海外系列公司累計合約物業(yè)銷售金額約人民幣3024.84億元，相應的累計已售樓面面積約1523.55萬平方米，分別按年增加5.7%及按年下跌1.2%。

完成年銷售目標超七成

值得注意的是，今年3月，中海曾設(shè)立全年的發(fā)展目標：銷售目標要在2020年3607.2億元的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)雙位數(shù)的增長。若以最低的10%增長（3968億元）算，今年前10個月中海地產(chǎn)完成全年銷售目標約76.23%。

與此同時，在中海的中期業(yè)績會上中海主席顏建國指出，短期來看，房地產(chǎn)市場會存在一些波動的因素，包括中國經(jīng)濟今年上半年比較快一點，因為去年上半年基數(shù)比較低，下半年增速有可能會適當?shù)亟档汀?/p>

單月銷量同比下跌6%

10月單月，中國海外系列公司的合約物業(yè)銷售金額約人民幣271.82億元，按年下跌6.0%；而相應的已售樓面面積約為126.41萬平方米，按年下跌26.1%。

另，截至2021年10月31日，中國海外系列公司錄得已認購物業(yè)銷售約人民幣187.75億元，預期將于往后數(shù)月內(nèi)轉(zhuǎn)化為合約物業(yè)銷售。

此外，公告中，中國海外發(fā)展稱，2021年10月，公司在北京和杭州收購了三幅地塊，應占樓面面積合共約53.14萬平方米。集團就相關(guān)土地收購應付的土地出讓金約人民幣11629.59百萬元。今年前10月，集團收購的土地累計應占樓面面積約954萬平方米，累計應付的土地出讓金約為人民幣1117.86億元。

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