房企10月份海外債平均利率同比升4.43個百分點 鑫苑置業融資利率14.1%

中華網財經11月9日訊：據中指研究院發布10月融資月報數據，從融資利率來看，本月發行的信用債平均利率為4.08%，同比下降0.61個百分點，環比上升0.12個百分點；海外債平均利率為10.49%，同比上升4.43個百分點，環比上升2.66個百分點，主要為本月發行企業數量過少、且主為融資成本較高的民企所致。信托融資利率托融資平均利率為7.53%，同環比無明顯變化。

從累計值來看，2021年1-10月累計融資總額的平均利率為5.61%，同比下降0.69個百分點。其中信用債累計平均利率為4.37%，同比下降0.2個百分點，高于單月0.4個百分點；海外債累計平均利率為6.79%，同比下降0.82個百分點，低于單月1.04個百分點；信托累計平均利率為7.28%，同比下降0.37個百分點，低于單月0.14個百分點；ABS累計平均利率為3.96%，同比下降0.51個百分點。

從典型房企債券發行來看，本月遠洋融資額度最高，合計人民幣22.6億元，平均融資利率6%。具體來看，典型房企中信用債利率最高的為珠江投資發行的10億5年期公司債，利率為7.5%；最低為招商蛇口發行的13億短期融資券，利率為2.88%。公開發行的海外債方面，利率最高為鑫苑置業發行的13.1億美元債，票面利率達14.2%；最低為寶龍發行的1年期債券，利率為5%。

關鍵詞： 利率 房企 10月份 海外