海昌推進輕資產化運營 以謀求迅速回籠資金

11月16日，海昌海洋公園控股有限公司(以下簡稱“海昌海洋公園”)發布委任高級管理層公告，接連任命四高管。同時就在當晚，海昌海洋公園還宣布于近期簽署一系列管理輸出合作服務協議，內容包括研策咨詢、設計總包、建設監理咨詢及運營咨詢等全流程項目合作，意在為長春居然之家項目、唐山開平等項目提供解決方案。據悉，就在上個月，海昌海洋公園一口氣賣出4個半項目。在業內人士看來，海昌當前正在加速推進輕資產化運營，其在加速擴張的同時，也在謀求迅速回籠資金。

據了解，為進一步強化提升現有產品核心競爭力、強化重點區域核心項目發展、推進輕資產業務邁入多層次戰略發展期，海昌海洋公園任命張建斌為公司執行總裁、鄭芳為公司副總裁、方洪峰為公司副總裁、黃晉為上海海昌海洋公園總經理。同時，該公司還公告，近期簽署一系列管理輸出合作服務協議，截至目前，已成功簽署70余個項目的管理合作服務協議。

據了解，新簽長春居然之家項目位于長春市居然之家生活MALL六層，總占地面積約7000平方米，未來將打造全新一代的城市中心水族萌寵探索體驗館。與此同時，唐山開平項目位于唐山市開平區開越路，項目自2021年10月18日閉幕后，原場地由當地政府計劃打造為服務唐山市民以及周邊地區的文旅休閑性項目。此外，南京棲霞山項目位于南京市棲霞山景區正門附近，范圍面積約30000平方米，海昌海洋公園將幫助其打造成為新型海洋主題酒店和商業綜合體。

不僅如此，海昌海洋公園董事會還認為，三個項目所簽署的協議皆屬于全流程的項目合作服務協議，集團輕資產模式“運營即服務”OAAS,OperationAsAService已經邁入全新的戰略發展期。未來，海昌海洋公園將著眼于主題樂園和休閑度假文旅場景、休閑娛樂主題消費場景以及主題酒店和度假村三大場景，提速輕資產發展。

此外，北京商報記者還了解到，早在10月份，海昌宣布與亞洲領先私募股權基金MBKPartners達成系列協議，協議內容包括戰略合作協議、股東協議、股權買賣協議、品牌授權協議、過渡服務協議。協議規定，海昌旗下位于武漢、成都、天津和青島的主題公園項目的100%股權轉讓給MBKPartners;海昌與MBKPartners合資運營鄭州在建主題公園項目，MBKPartners持有鄭州在建主題公園項目的66%股權。同時，海昌與MBKPartners簽署品牌授權協議、過渡服務協議，本次合作項目將繼續使用“海昌”品牌，海昌將繼續向MBKPartners提供包括營銷及品牌推廣、動物租賃及保育支持、鄭州公園建設監理、人力資源、物業管理及財務系統管理等方面的支持。本次合作的交易對價為人民幣65.3億元，績效目標獎勵金為最高人民幣7億元。

針對未來的發展，海昌方面還表示，未來海昌將持續改善公司資產結構，整合提升現有產品核心競爭力、強化重點區域核心項目發展、推進輕資產業務邁入多層次戰略發展期，為中國龐大的家庭旅游休閑度假市場提供更加豐富和優質的產品及服務。業內人士認為，作為國內主題公園企業，持續推進輕資產化運營肯定有助于企業回收現金流，不過未來能否保持品牌輸出，還需要看其自身發展。

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