建業(yè)地產2021年銷售601.1億同比降12% 遠低于機構預期

中華網財經1月5日訊：建業(yè)地產股份有限公司（簡稱：建業(yè)地產，0832.HK）發(fā)布2021年12月未經審核合同銷售數(shù)據(jù)顯示，截至2021年12月31日止十二個月，建業(yè)地產已取得物業(yè)合同銷售總額人民幣601.05億元，同比減少為12.0%；總合同銷售建筑面積8,165,977平方米，同比減少為8.2%；每平方米平均銷售價格為人民幣7,360元，同比減少為4.2%。

12月單月，建業(yè)地產取得物業(yè)合同銷售額人民幣103.65億元，同比減少為22.1%；合同銷售建筑面積1,495,218平方米，同比減少為23.1%；每平方米平均銷售價格為人民幣6,932元，同比增加1.3%。

年銷售額低于機構預期

中華網財經獲悉，2021年10月20日，穆迪將建業(yè)地產股份有限公司(Central China Real Estate Limited，簡稱“建業(yè)地產”，00832.HK)的公司家族評級(CFR)從“Ba3”下調至“B1”，并將公司的高級無抵押評級從“B1”下調至“B2”。展望維持負面。

彼時，穆迪預計，在未來6-12個月里，由于融資條件緊張，購房者信心減弱，建業(yè)地產的合同銷售額將下降，盡管該公司在下半年擁有約688億元人民幣的可用資源。這些因素將削弱公司的營運現(xiàn)金流，并增加公司利潤率的壓力，這將削弱其信貸指標和流動性。今年前9個月，該公司合同銷售額下降2.5%至440億元人民幣。

值得一提的是，更早前，于2021年9月15日，標普標普全球評級將建業(yè)地產的評級展望從“穩(wěn)定”調整為“負面”，并確認其長期發(fā)行人評級和未償高級美元票據(jù)評級為“B ”。

彼時，標普稱，建業(yè)地產的運營和財務狀況將在明年面臨挑戰(zhàn)，主要原因是河南省在疫情后的經濟恢復落后于其他省份，且從7月份的洪災中完全恢復仍需時間。該公司最近將2021年的合同銷售預期從800億元降至700億元。

關鍵詞： 建業(yè)地產 12月 2021年