富力2021年權益銷售額同比降13.4%完成年目標僅80.1% 其評級屢遭下調

中華網財經1月10日訊：廣州富力地產股份有限公司（下稱：富力地產，2777.HK）發布2021年未經審核營運數據顯示，2021年全年，富力地產實現權益合約銷售金額約1202億元，同比下降13.39%，完成全年銷售目標1500億元僅80.13%。對應銷售面積約941.46萬平方米。

百強排名同比下降九個名次

據中指研究院發布的《2021年1-12月中國房地產企業銷售業績TOP200》顯示，富力地產2021年1-12月以1201.9億元銷售額排在32名，較上年同期排名23，下降了九個名次。

2021年12月單月，富力地產實現權益合約銷售總金額約80.3億元，同比下降62.65%，對應銷售面積約59.95萬平方米。

富力債券人二選一、三大機構下調評級

另，中華網財經此前報道，12月30日，富力公告稱，3億美元現金折價回購。而在更早些時候的2021年12月15日，富力發布英文公告稱以折扣價回購美元票據，并展期另一債券。值得一提的是，富力地產彼時英文公告中直言，若要約收購和同意征求未能成功達成，其可能無法在2022年1月13日到期時全額贖回票據。

而據公開信息，在富力銷售和負債的雙重壓力下，國際評級機構持續看衰富力地產，屢將其評級下調。

標普于2021年12月15日，將富力地產評級下調至“CC”，展望“負面”，也是，繼2021年10月份其將富力長期發行人評級從“B”降至“B-”后的再次調降。彼時，標普于2021年10月下調富力評級時表示，富力除了銷售放緩導致流動性受限和償債壓力外，其在資產處置方面缺乏進一步的實質進展。

此前，另一評級機構穆迪也下調了富力地產評級。2021年10月18日，將富力地產的企業家族評級從“B2”下調至“B3”，并將富力香港的評級從“B3”下調至“Caa1”，評級展望均為“負面”。

此外，2021年10月29日，惠譽將富力地產及富力香港的長期發行人評級從“B+”下調至“B-”，并將其列入負面觀察名單。

（中華網財經綜合 文/劉星）

關鍵詞： 富力地產 12月 2021年