泉州土拍迎利好！首次集中供地攬金44億元 四地塊觸頂搖號

中華網(wǎng)財經(jīng)6月7日訊：據(jù)悉，從土地市場獲悉，福建泉州市區(qū)統(tǒng)管區(qū)出讓9宗地塊，保利、建發(fā)、隆恩、泉州一建等競買人均有參與，最終4宗地塊觸頂搖號，另有三宗底價成交，7宗地塊合計攬金44.01億元。

在拍賣規(guī)則方面，消息顯示，此次出讓采用“限房價、限地價、搖號”方式拍賣出讓，按照價高者得的原則確定競得人，不設保留價。當拍賣溢價率達到15%時，采取熔斷機制，不再接受更高報價，對于有意向的多個競買人，當即現(xiàn)場采取搖號方式確定競得人。

從具體拍賣信息來看，除去鯉2022-1號地塊、臺2022-1號地塊因無人報名流拍，剩余7宗地塊均成功出讓。其中，豐2022-3號地塊由隆恩以總價18.88億元搖號摘得，成交樓面價1.36萬元/平方米；臺2022-2號地塊由中水海峽集團以總價2.97億元搖號競得，成交樓面價1623元/平方米；洛2022-1號地塊由城建總價3.04億元搖號成交，樓面價7286元/平方米；洛2022-2號地塊由聯(lián)成總價1.23億元搖號拿下，成交樓面價9202.1元/平方米

此外，鯉2022-2號地塊由泉州一建總價7.79億元拿下，成交樓面價6981.29元/平方米；豐2022-10號地塊則被保利總價9.05億元摘得，成交樓面價9758.09元/平方米；濛2022-2號地塊被晉悅以總價1.05億元摘得，成交樓面價4839.65元/平方米。

其中，由隆恩以總價18.88億元搖號摘得的豐2022-3號地塊，溢價率15%，其為目前泉州市區(qū)住宅毛坯限價最高的地塊。該地塊配建幼兒園室內(nèi)外裝修標準，裝修標準按室內(nèi)不低于每平方米1600元、室外不低于每平方米1000元標準。

另，保利斬獲的豐2022-10號地塊限價為住宅2.06萬元/平方米，地塊配建建筑面積不低于7000平方米獨立成棟、精裝修的保障性租賃住房。戶型建筑面積以不超過50平方米的小戶型為主，適當配比建筑面積50~90平方米戶型，建成后無償移交市住建局下屬事業(yè)單位泉州市住房保障服務中心管理運營。

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