剛剛！揚州16塊重磅地塊曝光曝光，即將上市！

近日，官方網站公布16幅重磅住宅地塊，即將掛牌出讓。

(相關資料圖)

市區5幅重磅住宅地塊曝光

近日，從揚州自然資源和規劃局官網傳來消息，位于揚州市區內5處較為成熟的地塊即將掛牌上市。

高新區華師大邗江實驗小學北地塊

兩幅地塊位于西南新城，即華師大邗江實驗小學北側地塊，用地面積共計約59畝，用地性質均為居住用地。地塊區域人居氛圍濃厚，周邊生活配套設施齊全。地塊西側是剛剛公開營銷中心的純新盤——蘭亭綠洲，且項目備案價已出爐，毛坯房帶地源熱泵系統14522元/㎡。

位置示意圖

590東地塊商住地塊

三幅地塊都是590地塊的子地塊，590地塊內有純新盤綠城·鳳鳴隱廬，備案均價33010元/㎡，打造純疊墅產品。還有宏云GZ319地塊，成交樓面地價10900元/㎡，大概率是洋房和疊墅。

此外，590地塊已經相繼拍出多塊重磅地。

GZ412地塊，被【揚州交通建設】拿下，成交樓面地價約9791元/㎡；

GZ401地塊，被【華建&城建】拿下，成交樓面地價約9457元/㎡

GZ400地塊，被【宏云置業】拿下，成交樓面地價約9758元/㎡。

GZ449地塊，被【新能源】拿下，成交樓面地價約10508元/㎡。最近項目案名公布——上河殿，將打造經典雅致的宋氏風格府邸。

邗江區11幅重磅住宅地塊曝光

在7月1日，邗江區官網也發布公告，擬公開出讓11宗國有建設用地！均為住宅用地，其中兩幅地塊一家掛牌，將在8月2日開拍。

兩幅即將8月2日出讓地塊

6月30日，揚州掛出8塊地，其中就包括邗江區擬出讓的GZ458地塊（新盛5號地塊），GZ460地塊（竹西芳庭西地塊），均在8月2日掛牌出讓。

西區新城GZ458號住宅地塊（新盛5號地塊）

地塊檔案

地塊位置：西區新城，東至真州路，南至潤蜀南路，西至園林路，北至茶園路

出讓面積：46281 ㎡

規劃用地性質：住宅

出讓年限：70年

容積率： 1

起拍總價：52950萬元

起拍樓面地價約：7890元/㎡

地塊位于啟迪融悅西側，周邊有仁恒公園世紀、天賦星辰、天驕望、揚州融悅等新盤在售，此外，城建&錦匯GZ323、GZ325,蜀秀&邗建GZ388、GZ389，蜀秀GZ403、GZ413，邗建GZ402等7個純新盤等待上市，區域競爭激烈！

東北區GZ460號住宅地塊（竹西芳庭西地塊）

地塊檔案

地塊位置：城北街道，東至規劃預留道路，南至秋實路，西至太平路，北至物港路

出讓面積：60636 ㎡

規劃用地性質：住宅

出讓年限：70年

容積率： 1

起拍總價：57600萬元

起拍樓面地價約：6333元/㎡

地塊位于中海上東區北側，旁邊有招商云萃、中信泰富錦玥府、華建韻河境等純新盤。

董莊地塊

2021年，吾悅廣場東側的城中村董莊啟動拆遷，現在這塊黃金地塊騰了出來即將掛牌上市。此外，旁邊就是在售新盤美的禹州大河，自帶商業河幼兒園，整盤均價20400元/㎡。

位置示意圖

武莊小區城中村改造地塊

最近，武莊小區拆遷進行時，未來也是一大片住宅用地。此外，不遠處的宰莊小區也已啟動拆遷，未來也將規劃純粹的住宅地塊，值得期待。

位置示意圖

蔣王住宅地塊

現在，西高組地塊周邊有多個樓盤項目，南側一路之隔是寧熙瀾苑，樓面價約3505元/㎡；

地塊北側及西北側則是在售的華建天運府和中信泰富錦上，其中錦上地塊的樓面價是超1萬/㎡的，不知道未來西高組地塊掛牌后要賣到多少地價。

位置示意圖

西區新城住宅地塊

兩塊地，一副在聯發星領地的西側，另一幅在聯發星領地的東側。區位優勢相似，均緊鄰蜀岡萬達，不遠處就是蜀岡小學和邗江中心，教育、商業資源豐富。

位置示意圖

GZ372東地塊

GZ372地塊就是新能源·云殿項目，前不久剛剛開盤，項目整盤均價為18680元/㎡項目規劃雙拼別墅、聯排別墅和洋房，自帶約2萬方商業。

目前區域內有綠地二分明月、GZ326住宅地塊、GZ342商住地塊（揚州瘦西湖科創城項目）、GZ219商業地塊（瘦西湖健康谷配套設施）等項目，且片區內還將大規模拆遷，并新建醫療、學校等重要配套。

位置示意圖

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