北京房租上漲100% 專家：租金翻倍報道不實

針對近日有媒體報道“北京房租上漲，一些地段甚至上漲100%”的消息，記者從鏈家了解到，今年以來北京房租水平確實出現一定程度上漲，但同比漲幅回落，未發現存在租金上漲100%的區域。北京房協副會長兼秘書長陳志也表示，個別媒體報道不詳實、不準確，對廣大消費者是一種誤導。

據鏈家介紹，從已成交情況來看，今年前三個月每平方米平均月租金水平分別為81.5、81.9、82.1元，價格環比分別上漲4.7%、0.5%、0.2%，同比分別上漲8.8%、8.7%、9.0%，而去年1至3月份同比分別上漲18.9%、19.2%、16.0%,今年同比漲幅明顯低于去年同期。鏈家有關負責人表示，總體而言，今年以來住房租金水平確實出現一定程度上漲，符合季節性的規律特征，而且租金漲幅均低于去年同期，更未發現存在租金上漲100%的區域。

陳志認為，一線城市住房租金和房價、收入之間的匹配關系失衡，是長期以來存在的現象，不是現在才出現的。政府發力調整租賃市場關系、規范租賃市場的行為、增加供給，都需要一定時間才能見效，并不能一蹴而就，所以這種失衡現象可能還會持續。去年北京市出臺《關于加快發展和規范管理本市住房租賃市場的通知》，同步上線住房租賃監管與服務平臺，依托平臺，一方面為承租人提供便捷、高效的公共服務，另一方面為完善住房租金統計和發布奠定堅實基礎，為廣大消費者租房提供指導和幫助。“個別媒體不詳實、不準確的報道，對廣大消費者是一種傷害，更是一種誤導。希望大家通過正規渠道了解租金水平，進行自我判斷，不要輕信個別媒體片面的報道。”他說。

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