深圳購物中心需求面持續向好，將繼續“擴容”

據贏商網最新調查數據顯示，今年一季度，深圳全市購物中心空置率為5.4%，為全國9大中心城市中最低值。其中，寶安大仟里、金光華廣場、益田假日廣場等出租率近100%，表明深圳購物中心需求面持續向好。

據記者了解，深圳購物中心還將繼續“擴容”，到2025年，深圳有3萬平方米以上購物中心達130個。其中2021年全年，深圳共有33家購物中心計劃開業，總體量約249萬平方米，其中包括深圳龍崗萬達廣場、深圳龍華壹方城。

深圳零售商業行業協會調研報告顯示，有52.3%的企業認為購物中心在一線城市仍然有發展空間。報告認為購物中心將更趨于體驗性和多元化的企業分別占比為47.33%和41.34%;從實地走訪調研了解到，購物中心愈發重視商住融合的場景化、休閑化、娛樂化發展。有45.94%的企業認為購物中心業態的競爭比較激烈，有進一步的洗牌趨勢。

深圳正在繼續加快建設購物中心步伐，已形成一城多中心格局，商業配套是深圳新開發區域邁向成熟不可或缺的元素。

深圳“十四五”規劃明確提出建立世界級地標性商圈，加快建設國際消費中心城市，打造國際國內旅游消費目的地，吸引集聚高端消費。這些都是深圳購物中心“擴容”的利好。

深圳市零售商業行業協會會長花濤稱，新型購物中心開業，在更好滿足當地消費者需求的同時，也會刺激到其他購物中心進行不斷改進，這實際上是提高了本地商業的整體水平。

中國購物中心專家郭增利稱，購物中心有望成為與城市發展和社會發展相融合的新型服務功能體，更多點對點和點對面的人文思想，也將在購物中心得到全面的體現。

關鍵詞： 深圳 購物中心 業態競爭 商業配套