濱海4宗地塊上架，總起始價15.1億！

7月31日晚，濱海新區上架4宗地塊，分別位于華苑高新區、開發區天堿、欣嘉園和大港，起始總價共計15.1億。

華苑高新區蘇司蘭地塊，編號為津濱高（掛）2023-2號，該地塊出讓土地面積3.8萬㎡，地上建筑面積7.7萬㎡，掛牌起始價為6.351億元，折合樓面地價為8255元/㎡。

(相關資料圖)

開發區天堿二期地塊，編號為津濱開（掛）2023-2號，該地塊出讓土地面積2.8萬㎡，地上建筑面積6.8萬㎡，掛牌起始價為7.035億元，折合樓面地價為10376元/㎡。

大港海景二路（小島）地塊，編號為津濱大（掛）2023-1號，該地塊出讓土地面積0.4萬㎡，地上建筑面積0.52萬㎡，掛牌起始價為2030萬元，折合樓面地價為3903元/㎡。

欣嘉園02-87地塊，編號為津濱塘（掛）2023-2號，該地塊出讓土地面積1.8萬㎡，地上建筑面積3.4萬㎡，掛牌起始價為1.5億元，折合樓面地價為4425元/㎡。

所有地塊將于8月30日上午出讓。

華苑高新區

將于8月30日摘牌

津濱高（掛）2023-2號，位于濱海高新區華苑科技園，四至為東至海泰華科七路綠化帶、南至海泰華科五路綠化帶、西至空地地界、北至空地地界。

該地塊出讓土地面積38469平方米，容積率為2.0，地上建筑面積為76938平方米，土地用途為城鎮住宅。

掛牌起始價為6.351億元，折合樓面地價為8255元/㎡。

競買人須交付競買保證金人民幣12710萬元。

本次掛牌出讓競買報價設置的最高限價為7.303億元。競買報價達到最高限價時，不再接受更高報價，轉為以搖號方式確定競得人。

開發區天堿

將于8月30日摘牌

津東晨（掛）2023-020號，天津經開區德馨道以南，四至為東至旭陽路、南至德仁道、西至洞庭路、北至德馨道。

該地塊出讓土地面積28192.3平方米， 地上建筑面積為67800平方米，土地用途為城鎮住宅、商服。

掛牌起始價為7.035億元，折合樓面地價為10376元/㎡。

自土地出讓合同簽訂后30日內，繳齊50%的土地出讓金；自土地出讓合同簽訂后1年內，繳齊全部土地出讓金。

競買人須交付競買保證金人民幣14200萬元。

本次掛牌出讓競買報價設置的最高限價為8.09億元。競買報價達到最高限價時，不再接受更高報價，轉為以搖號方式確定競得人。

大港港東新城

將于8月30日摘牌

津濱大（掛）2023-1號，位于濱海新區大港港東新城，四至為東至海川園小區、南至溪谷公園、西至海景二路、北至海川園小區。

地塊現狀內東北側有相鄰港東別苑小區門衛、圍墻等建（構）筑物，地下有供熱、燃氣、上下水等管線，由受讓人結合實際建設情況自行完成切改并承擔相關費用。

該地塊出讓土地面積3917.9平方米，容積率為1.35，地上建筑面積為5200平方米，土地用途為城鎮住宅。

掛牌起始價為2030萬元，折合樓面地價為3903元/㎡。

受讓人自土地出讓合同簽訂之日起30日內繳付不低于 50%的全部土地轉讓價款， 自出讓合同簽訂之日起90日內繳齊全部土地出讓金。

競買人須交付競買保證金人民幣410萬元。

本次掛牌出讓競買報價設置的最高限價為2330萬元。競買報價達到最高限價時，不再接受更高報價，轉為以搖號方式確定競得人。

欣嘉園

將于8月30日摘牌

津濱塘（掛）2023-2號，位于濱海新區黃港欣嘉園區域，四至為東至規劃排水用地、南至欣津道、西至嘉園北路、北至欣愛道。

該地塊出讓土地面積18853.4平方米，容積率為1.8，地上建筑面積為33900平方米，土地用途為城鎮住宅、商服。

掛牌起始價為1.5億元，折合樓面地價為4425元/㎡。

自土地出讓合同簽訂后30日內，繳齊50%的土地出讓金；自土地出讓合同簽訂后1年內，繳齊全部土地出讓金。

競買人須交付競買保證金人民幣3000萬元。

本次掛牌出讓競買報價設置的最高限價為1.725億元。競買報價達到最高限價時，不再接受更高報價，轉為以搖號方式確定競得人。

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