2021年1-2月全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)拿地排行榜 TOP100拿地總額3866億

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)2月28日訊：據(jù)中指研究院26日發(fā)布《2021年1-2月全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)拿地排行榜》。

具體數(shù)據(jù)顯示，2021年1-2月，TOP100企業(yè)拿地總額3866億元，拿地規(guī)模同比增長(zhǎng)9.2%。TOP100門檻值為10億元，與去年同期保持一致，TOP100企業(yè)招拍掛權(quán)益拿地總額占全國(guó)300城土地出讓金的比例為60.3%。

從新增貨值來(lái)看，浦發(fā)集團(tuán)、融創(chuàng)中國(guó)和保利發(fā)展占據(jù)榜單前三位。2021年1-2月，浦發(fā)集團(tuán)以累計(jì)新增貨值657億元占據(jù)榜單第一；融創(chuàng)中國(guó)和保利發(fā)展緊隨其后，累計(jì)新增貨值規(guī)模分別為571億元和564億元。TOP10企業(yè)1-2月新增貨值總額4073億元，占TOP100企業(yè)的32.9%，新增貨值門檻為244億元。

1、拿地同比增長(zhǎng)9.2%，企業(yè)拿地分化顯著

房企拿地分化顯著，50家代表企業(yè)拿地額同比下降。2021年2月，50家代表房企拿地總額同比下降4.0%。2月，受新年影響，企業(yè)拿地規(guī)模通常有所下降。具體來(lái)看，部分現(xiàn)金流較穩(wěn)定企業(yè)拿地態(tài)度依舊保持積極，如萬(wàn)科、招商蛇口、綠城等，1-2月拿地同比均增長(zhǎng)顯著；濱江集團(tuán)、榮盛發(fā)展等企業(yè)銷售額均越過(guò)千億，為加速規(guī)?；l(fā)展，拿地力度不減，1-2月拿地亦比較亮眼。

2、權(quán)益金額占比上升，合作力度下降保障利潤(rùn)空間

50家代表房企招拍掛拿地權(quán)益金額占比有所上升。2021年1-2月，50家代表房企招拍掛權(quán)益金額占比均值為86.9%，較上年同期增長(zhǎng)近10個(gè)百分點(diǎn)，企業(yè)偏愛(ài)獨(dú)立拿地，可以保持更多利潤(rùn)空間。其中前10陣營(yíng)企業(yè)和11-30陣營(yíng)企業(yè)權(quán)益金額占比均出現(xiàn)顯著上升，分別上升12.8和13.9個(gè)百分點(diǎn)，31-50陣營(yíng)企業(yè)在招拍掛市場(chǎng)更傾向于合作拿地，權(quán)益金額下降3.8個(gè)百分點(diǎn)。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/劉星）

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