中海地產前2月銷售按年增54% 年初股價創6年來新低

中華網財經3月9日訊：中國海外發展3月4日發布公告稱，2021年1月至2月，中國海外系列公司累計合約物業銷售金額約505.79億元，相應的累計已售樓面面積約254.27萬平方米，分別按年增加53.5%及40.5%。

單月銷售額按年增長86%

2月單月，中國海外系列公司的合約物業銷售金額約235.61億元，而相應的已售樓面面積約為112.6萬平方米，分別按年增加86.0%及59.4%。

此外，截至2021年2月28日，中國海外系列公司錄得已認購物業銷售約206.46億元，預期將于往后數月內轉化為合約物業銷售。

排名下滑1名

值得注意的是，據中指研究院2月28日發布的《2021年1-2月中國房地產企業銷售業績TOP100》顯示，中海地產銷售額以495.7億元排在6名，而上年同期中指研究院發布的《2020年1-2月中國房地產企業銷售業績TOP100》，中海地產則以336.8億元的銷售額排第5名，顯而易見今年的增長未給中海地產帶來名次的提升反而下滑1名。

圖為：中指研究院發布的《2021年1-2月中國房地產企業銷售業績TOP100》截屏

此外，拿地方面，2月份，中海在廣州和福州收購了兩幅地塊，應占樓面面積合共約22.81萬平方米。集團就相關土地收購應付的土地出讓金約47.67億元。2020年前兩月，中海收購的土地累計應占樓面面積約94.64萬平方米，累計應付的土地出讓金約為99.63億元。

花旗下調目標價達32%

中華網財經此前于報道顯示，在去年12月底，據花旗發表的最新研究報告涉內房信息顯示，其下調多家中國內地房企的目標價。值得注意的是，中海地產兩上市平臺均遭下調，中國海外發展下調幅度達32%，中國海外宏洋下調幅度為29%。

1月初股價創六年來新低

截止2021年3月9日港交所下午收盤，中國海外發展每股報價19.26港元，上漲2.12%。股價較去年8月24日創新高每股23.7港元以來，如今每股已跌去約18.7%。值得注意的是，今年1月7日股價跌破6年來新低每股14.92港元。雖近來中國海外發展股價有所拉升，但勢頭是否強勁還有待觀察。

（中華網財經綜合 文/丁一）

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