國盛證券：上調華潤置地目標價至58.29港元 維持“買入”評級

中華網財經3月17日訊：日前，據國盛證券發布研究報告指出，維持華潤置地(01109)“買入”評級，目標價上調至58.29港元。

報告中稱，公司2月公司實現銷售金額同比增220.7%至175.3億元，實現銷售面積同比增長222.1%至110.4萬方，相較于2019年2月銷售金額和銷售面積分別增長120.6%和94.6%。

該行表示，2月商業地產租金收入同比增302%至13.4億元，1-2月累計租金收入同比增94.1%至27.1億元。華潤系購物中心下半年促銷節點頻繁(暑假、國慶、雙十一、百分百萬象圣誕大促)，下半年平均租金收入通常較上半年更高，今年1-2月平均租金13.6億元，已高于去年下半年租金收入均值13.2億元，得益于強勁的招商營運能力，預計今年租金收入將迎來較高增長。

報告提到，2月26日恒指公司發布公告，宣布截至2020年12月31日之恒指系列季度檢討結果，將華潤置地旗下華潤萬象生活(01209)納入恒生綜合指數成份股和恒生滬深港通大灣區綜合指數成份股，并于3月15日生效，正式獲納入港股通。這意味著上市近三月的華潤萬象生活獲得資本市場的認可。

中華網財經早先報道顯示，華潤置地發布2021年2月未經審核營運數據顯示，2月華潤置地集團實現總合同銷售金額約175.3億元，同比增長220.7％；總合同銷售建筑面積約1104244平方米，同比增長222.1％。同期，華潤置地實現權益合同銷售金額約108.3億元，同比增長159.1％；權益合同銷售建筑面積745,039平方米，同比增長166.9％。此外投資物業方面，實現租金收入約13.4億元，同比增長302.0％。

截止2021年3月17日10:53分，華潤置地每股報價38.75港元，每股上漲0.8港元，上漲2.11%，總市值2759.67億港元，市盈率9.13倍。

（中華網財經綜合 文/劉星）

關鍵詞： 證券 上調 華潤 置地