調控升級擋不住萬科、中海在東莞土拍市場奪地熱情

中華網財經3月18日訊：作為深圳的后花園東莞土地市場持續火爆。據克而瑞數據顯示，2020年東莞宅地供求量達到近幾年最高值，房企拿地熱情高漲，高溢價地塊頻出，多幅地塊以最高限價成交，成交樓板均價達到每平方米8922元，同比上漲14.4%，其中商住用地仍占主導地位，成交42宗。深圳中原研究中心的數據顯示，2020年東莞土地成交面積208.1萬平方米，同比上升112.4%。

而據東莞市公共資源交易網公布的信息顯示，3月16日東莞市虎門科航投資管理公司（大股東為東莞市萬科房地產有限公司）經過84輪報價，以總價32億元+17%配建，樓面價約每平方米2.22萬元，拿下位于虎門鎮的一塊商住地。3月12日，經過28輪競價，中海華南（深圳）有限公司以35.97億元競得東莞大朗一塊商住用地，可售樓面價約每平方米25999元。

據不完全統計，華潤、鵬瑞、天健、深業、佳兆業等深企近年來在東莞拿地情緒也十分高漲。在更早的2018年10月，深圳人才安居集團經過兩輪競價，將同樣位于塘廈的一宗3.9萬平方米商住地收入囊中。

（中華網財經綜合 文/葛亮）

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