陽光城與泰康戰(zhàn)略合作涉項(xiàng)目獲取、融資、物管等 此前前者給出10年利潤承諾

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)4月7日訊：陽光城發(fā)布《關(guān)于大股東陽光控股與關(guān)聯(lián)股東泰康保險集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議相關(guān)事項(xiàng)的公告》稱，大股東陽光控股有限公司與關(guān)聯(lián)股東泰康保險集團(tuán)正式簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。

目前，陽光城就此事與泰康保險簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，宣布未來將在業(yè)務(wù)等層面落地開展相關(guān)合作事宜。

包括項(xiàng)目獲取及代建代銷，其中涉及存量不動產(chǎn)合作，針對泰康已布局的項(xiàng)目，同等條件下優(yōu)先與陽光城合作；增量項(xiàng)目拓展，雙方發(fā)揮在醫(yī)養(yǎng)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)資源等方面的優(yōu)勢，于符合雙方戰(zhàn)略布局的重點(diǎn)區(qū)域，拓展合作；不動產(chǎn)股權(quán)基金方面，雙方共同設(shè)立不動產(chǎn)投資基金（專項(xiàng)或組合型產(chǎn)業(yè)基金），用于投資、孵化相關(guān)項(xiàng)目。

融資合作方面，泰康及其資管子公司在信用債、非標(biāo)、資產(chǎn)證券化、公募Reits等領(lǐng)域與陽光城展開合作。

雙方還將開展物業(yè)管理領(lǐng)域的全面合作，包括不限于優(yōu)先考慮泰康與陽光城物業(yè)子公司開展資本市場領(lǐng)域合作，在陽光城管理小區(qū)內(nèi)提供社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)、打造智慧物業(yè)平臺、嵌入式養(yǎng)老服務(wù)站、遠(yuǎn)程醫(yī)療服務(wù)等業(yè)務(wù)模式，提供多元化增值服務(wù)，持續(xù)提高客戶滿意度、擴(kuò)大行業(yè)影響力。

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)此前報(bào)道顯示，在2020年9月，陽光城曾宣布轉(zhuǎn)讓13.53%股份，予泰康保險旗下泰康人壽保險有限責(zé)任公司及泰康養(yǎng)老保險股份有限公司。

具體，陽光城引入泰康系的34億元戰(zhàn)投。為了確保泰康方面的收益，陽光城控股股東陽光集團(tuán)做出10年對賭承諾，以2019年陽光城40.2億元?dú)w母凈利潤為基礎(chǔ)，2020年至2024年間，陽光城歸母凈利潤每年年均復(fù)合增長率不低于15%。并承諾，陽光城這5年累積歸母凈利潤數(shù)不低于340.59億元。此外，陽光城還承諾在2025-2029年間，實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤數(shù)為101.72億元、111.90億元、123.08億元、129.24億元和135.70億元。

整體看業(yè)績對賭，陽光城前5年總歸母凈利潤不低于340億元，后5年累計(jì)歸母凈利潤達(dá)601.64億元，10年承諾歸母凈利潤總計(jì)達(dá)942.23億元。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/衛(wèi)東）

關(guān)鍵詞： 陽光城 泰康 戰(zhàn)略 合作