融創溢價90.6%以10.2億奪徐州銅山區宅地 造區域樓面價“地王”

中華網財經4月13日訊：經過377輪競價、溢價率90.62%，融創中國旗下子公司徐州桃溪企業管理有限公司以10.16億元競得徐州銅山區一宗住宅用地，樓面價11839元/平方米。

信息顯示，上述地塊名稱為銅山區XT2021-1住宅用地，位于王長山西路東側、玉帶河北側，出讓面積5.81萬平方米，容積率1.48，建筑面積8.58萬平方米。按出讓要求，競得人須在本宗地塊外配建一處18班的幼兒園，用地面積9721平方米，容積率0.6-0.8。

據市場消息稱，此次出讓的宅地樓面價達到11839元/平方米，刷新了銅山區地價紀錄。此前區域最高樓面價為去年3月5日，正榮以5.7億競得的云龍湖正榮府項目，彼時成交樓面價為8639元/平方米，溢價率107.4%。

市場數據顯示，融創此次競得的地塊與正榮去年拿下的地塊相鄰，相比正榮地塊，本次融創地塊樓面價上漲3200元/平方米，時隔13個月地價漲幅37%。

此前公告顯示，融創一季度累計實現合同銷售金額約人民幣1162.8億元，同比增長88%，累計合同銷售面積約769.6萬平方米，合同銷售均價約人民幣15110元/平方米。

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