萬科溢價率34.62%上限價15.75億拿下紹興商住地

中華網(wǎng)財經(jīng)4月23日訊：經(jīng)過71輪競價、溢價率34.62%，萬科旗下子公司諸暨錦池置業(yè)有限公司以上限價格157500萬元競得紹興鏡湖新區(qū)鳳林西路以北8號地塊，樓面價24233元/㎡。

據(jù)悉，該該地塊為商住地，項目競報配建租賃住房面積6000㎡，若競配公租房成本按4000元/㎡計算，實(shí)際地價達(dá)為27015元/㎡。

該地塊編號為紹市自然告字[2021]15號，地處鏡湖新區(qū)鳳林西路以北8號，出讓面積36107.5㎡，容積率1.8，建筑面積64993.50㎡，起價117000萬元，起始樓面價18001.8元/㎡。

中華網(wǎng)財經(jīng)獲悉，在4月22日，萬科披露一季度業(yè)績報告顯示，報告期內(nèi)，萬科實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入622.6億元，同比增長30.3%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤12.9億元，同比增長3.4%。其中，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的結(jié)算面積為374.7萬㎡，同比增長18.5%；貢獻(xiàn)營業(yè)收入530.0億元，同比增長34.6%。

此外，截至3月末，萬科成功回歸“綠檔”。數(shù)據(jù)顯示，截至3月31日，萬科的凈負(fù)債率為15.5%；持有貨幣資金1966億元，遠(yuǎn)高于短期借款和一年內(nèi)到期有息負(fù)債總和723.7億元。另外，剔除預(yù)收款項的資產(chǎn)負(fù)債率為69.5%，符合“綠檔”企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（中華網(wǎng)財經(jīng)綜合 文/葛亮）

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