福州土拍攬金106億：融信21.4億奪3宗 龍湖、新城、建發均落子

中華網財經5月13日訊：福州首場集中供地5月12日進入競拍環節。根據出讓安排，市區23幅地塊共有19幅地塊在12日拍出，另有4幅為幼兒園或酒店地塊，將在5月17日-20日采用招投標的方式出讓。

統計顯示，市區的19幅地塊，總出讓面積50.74萬平方米，拍賣起始價88.27億，而在5月12日結束，福州集中供地19宗地塊均成功出讓，總成交額達105.9億。

宗地2021-24號由融信（福建）置業有限公司以3.77億競得，樓面價8955元/平方米，溢價率4.14%

該地塊位于晉安區赤星路西側，八一水庫雨洪公園安置地西莊地塊出讓地一，出讓面積2.63萬平方米，容積率1.6，土地用途為住宅用地，起始價3.62億，最高限價4.71億。

出讓公告約定，宗地2021-24號建設安置型商品房3.1萬平方米，銷售均價為15650元/平方米。商品房銷售指導價為27500元/平方米。

宗地2021-26號由融信子公司福建融宸投資有限公司以3.39億底價競得，樓面價7087元/平方米。

該地塊位于倉山區南二環北側、則徐大道東北側，鼓山大橋南連接線地塊周邊舊屋區改造項目出讓地塊一，出讓面積1.99萬平方米，容積率2.4（含2.4，商業商務建筑面積不少于24000平方米，不超過25000平方米），土地用途為住宅、商服用地，起始價3.39億，最高限價4.41億。

出讓公告約定，宗地2021-26號建設安置型商品房21000平方米，銷售均價為15600元/平方米，由福州市土地發展中心回購。商品房銷售指導價為27500元/平方米。商業商務起始樓面地價6000元/平方米。

最高成交樓面價為位于臺江的福州宗地2021-33號，達到30635元/平方米，溢價率51.48%。

融信奪地最多，共收獲3宗地塊。龍湖、新城、建發、萬科、首開、保利等企業均有所收獲。

關鍵詞： 福州 106 21 4 龍湖