蘇州土拍拒絕“馬甲”：房企直接控股子公司不得競買同一商住或住宅地塊

中華網財經5月24日訊：據蘇州市自然資源和規劃局21日發布關于嚴格落實競買要求的通告指出，根據江蘇省信用辦《關于對國家下發的嚴重失信企業實施聯合懲戒工作的通知》（蘇信用辦〔2016〕73號）要求，限制嚴重失信企業參加國有建設用地使用權掛牌競價出讓活動。

另外，參與競買我市商住、住宅用地的競買人、競買人直接絕對控股的子公司不得參與同一商住或住宅地塊競買；由同一自然人、法人或其他組織直接絕對控股的公司不得參與同一商住或住宅地塊競買。

競買人土地出讓金的資金來源應為自有資金且符合相關文件規定，并在競得資格審查時提交書面承諾。

通告表示，請各意向競買人嚴格遵守出讓公告和須知中明確的各項要求，對于違反上述規定的競買人，經認定構成違規參與競買的，將認定其為國有建設用地使用權掛牌競價出讓失信行為人，禁止其在失信行為發生后三年內參加蘇州市區國有建設用地使用權掛牌競價出讓活動。

對于違反上述規定、構成違規參與競買的競得人，我局有權取消其競得資格，所支付的全部保證金不予退還，并保留要求其賠償該地塊組織網上掛牌出讓支出的全部費用的權利。

據了解，由于集中拍地，房企在集中拍地城市密集成立子公司。據工商信息，其中金地在5月19日對外投資新增15家房地產咨詢公司。其中除太倉棲吳房地產咨詢有限公司成立于5月17日外，另外14家皆于5月18日成立，注冊地均為太倉。

據市場消息指出，蘇州只限制直接控股股東和企業，相對于其對“馬甲”公司的限制只有一級

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