領展房產基金年度收益107.44億港元 投資物業組合估值增長3.0%

中華網財經6月17日訊：領展房地產投資信托基金發布了截至2021年3月31日止的年度末期業績公告顯示，公司收益及物業收入凈額分別達107.44億港元及82.38億港元，2020年的107.18億港元和82.20億港元均年增長了0.2%。投資物業組合的估值增長3.0%至1,990.74億港元（2020年3月31日：1,932.24億港元），乃由于物業收購及匯兌收益所致，公平值虧損抵銷了部份增長。扣除與基金單位持有人交易前的年內溢利為7.52億港元（2020年：虧損173.03億港元）。每基金單位資產凈值下跌1.8%至76.24港元（2020年3月31日：77.61港元）。

經調整并計入一筆2.90億港元（2020年：2.91億港元）的酌情分派后，可分派總額達60.10億港元（2020年：59.65億港元）。本年度每基金單位分派增加1.0%至289.99港仙（2020年：287.19港仙），包括中期每基金單位分派141.65港仙（2020年：141.47港仙）及末期每基金單位分派148.34港仙（2020年：145.72港仙）。

觀點地產新媒體獲悉，該公司為應對疫情所帶來的挑戰，給商戶提供針對性的紓困措施，包括租金減免、授予免租期、豁免服務費及租約重組。物業組合的租用率維持于96.8%的穩定水平，但由于物業管理費用豁免及租金減免，零售收益總額按年減少4.5%。年內，公司旗下商場的平均續租租金調整率為11.1%。

關鍵詞： 房產 基金 年度 收益