去地產(chǎn)化！奧園美谷擬轉(zhuǎn)讓京漢置業(yè)等3家地產(chǎn)公司 作價10.2億

中華網(wǎng)財經(jīng)6月23日訊：昨日（6月22日），奧園美谷發(fā)布關(guān)于在北京產(chǎn)權(quán)交易所以公開掛牌轉(zhuǎn)讓的方式出售標(biāo)的公司股權(quán)的重大資產(chǎn)重組公告 的公告稱，擬在北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓公司所持有的京漢置業(yè)100%股權(quán)、北京養(yǎng)嘉100%股權(quán)和蓬萊養(yǎng)老35%股權(quán)，底價擬定為10.2億元。

資料顯示，截至本預(yù)案簽署日，奧園美谷持有蓬萊養(yǎng)老35%股權(quán)，此外，華錄健康養(yǎng)老發(fā)展有限公司、北京易華錄信息技術(shù)股份有限公司和煙臺市蓬萊區(qū)財金投資有限公司分別持有蓬萊養(yǎng)老36%、19%和10%股權(quán)，三家公司均已放棄對本次擬轉(zhuǎn)讓的蓬萊養(yǎng)老股權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。

公告顯示，本次交易前，公司主要從事以健康住宅開發(fā)為主的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)、以新材料研發(fā)與制造為主的化纖新材料業(yè)務(wù)以及醫(yī)美相關(guān)業(yè)務(wù)。

其中，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要通過本次交易標(biāo)的京漢置業(yè)等子公司實施，并通過本次交易標(biāo)的北京養(yǎng)嘉和蓬萊養(yǎng)老等子公司對健康養(yǎng)老業(yè)務(wù)進(jìn)行戰(zhàn)略性布局。以健康住宅開發(fā)為主的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)是目前公司收入的主要來源。公司主要以京津冀為中心，逐步向西南、長三角、珠三角等全國范圍擴(kuò)展，形成了包括普通住宅、商業(yè)綜合體、空港物流城、酒店等多產(chǎn)品覆蓋、多領(lǐng)域經(jīng)營、多產(chǎn)業(yè)發(fā)展的綜合性業(yè)務(wù)鏈條。

2020年6月以來，在奧園科星成為公司控股股東后，結(jié)合經(jīng)營發(fā)展?fàn)顩r，公司的業(yè)務(wù)布局逐步進(jìn)行調(diào)整，制定了以“綠色纖維新材料為基礎(chǔ)，上下游聯(lián)動，打造美麗健康”的戰(zhàn)略方向，向高端紡織品、醫(yī)美、健衛(wèi)等應(yīng)用領(lǐng)域進(jìn)行拓展。2021年以來，隨著公司完成對浙江連天美企業(yè)管理有限公司55%股權(quán)的收購、依次與廣州暨南大學(xué)醫(yī)藥生物技術(shù)研究開發(fā)中心及相關(guān)方、大連肌源醫(yī)藥科技有限公司、西部優(yōu)勢資本投資有限公司、KD Medical,co.,ltd.等在高端醫(yī)美護(hù)膚產(chǎn)品、輕醫(yī)美類產(chǎn)品等方面簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，公司正式切入醫(yī)美賽道。

公告中，奧園美谷指出，通過本次交易，公司將收縮房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，聚焦于以醫(yī)療美容為主業(yè)的業(yè)務(wù)布局，進(jìn)一步發(fā)展為美麗健康產(chǎn)業(yè)的材料商、服務(wù)商和科技商，增強公司核心競爭力。本次交易完成后，上市公司將集中資源，努力提升公司的可持續(xù)經(jīng)營能力和盈利能力，提升上市公司價值，維護(hù)中小股東利益。

此外，本次交易亦有助于解決公司與控股股東及其關(guān)聯(lián)方現(xiàn)存的同業(yè)競爭問題。

同日發(fā)布的另一則公告顯示，就本次交易預(yù)案簽署日前12個月內(nèi)購買、出售資產(chǎn)的情況說明如下：公司于2021年3月18日召開的第十屆董事會第十二次會議和2021年4月6日召開的2021年第一次臨時股東大會，審議通過了《關(guān)于現(xiàn)金收購浙江連天美企業(yè)管理有限公司55%股權(quán)暨關(guān)聯(lián)交易的議案》，并于2021年4月13日完成股權(quán)過戶工商變更登記，該收購事項已完成。

（中華網(wǎng)財經(jīng)綜合 文/衛(wèi)東）

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