評論|二手住房交易參考價格發布機制或導致二手房市場進入低迷成交期

中華網財經9月1日訊：8月31日晚消息，廣州市住房和城鄉建設局發布《關于建立二手住房交易參考價格發布機制的通知》。通知明確建立二手住房成交參考價格發布機制，為二手住房交易提供市場參考，規范交易秩序、穩定市場預期。并同步公布了廣州首批96個二手小區交易參考價格。

本次《通知》關于二手住房成交參考價是以小區為單位，由廣州市住房政策研究中心在過去一年二手住房網簽成交價格基礎上，綜合考慮評估價格、周邊一手樓盤成交價格等因素，形成二手住房交易參考價格。

對此，中指研究院廣州分院 研究主管陳雪強解讀稱，從已經公布的首批二手房小區交易參考價格來看，部分參考價遠低于市場實際成交價格，預計對當前二手房市場將造成一定的沖擊，或導致二手房市場進入低迷成交期，同時也能夠有效的抑制二手房價格的上漲

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