上周樓市成交上揚：一線城市環比上升53.7% 二線代表城市上升148.3%

中華網財經10月18日訊：據中指研究院監測顯示，上周樓市整體成交上揚，三線環比突出。分城市來看，三線代表城市環比升幅較高，為188.2%。監測城市庫存總量環比下降0.83%，南京庫存降幅明顯。地市整體供應環比回落，宅地成交量環比倍增。一二線城市交易活躍，上海收金逾538億元領銜；房企融資類型以超短期融資券為主，拿地城市主要集中在北京、上海、廣州、杭州等城市。

一線城市：整體成交上升，廣州升幅較大

上周一線城市整體成交環比上升53.7%，廣州升幅較大，約為150.17%；深圳居其次，升幅約為59.45%。同比來看，樓市整體成交下降，降幅為18.5%。其中，上海降幅較大，約為43.35%；北京成交上升，升幅為89.17%。

二三線城市：整體成交環比上升，武漢升幅顯著

二線代表城市環比上升148.3%，同比下降31.4%。環比上升的城市中，武漢升幅顯著，約為396.4%；大連居次位，升幅為235.8%。三線代表城市成交量環比上升188.2%，東莞升幅較大，約為412%。同比來看，三線代表城市整體下降49.7%。

庫存：庫存總量有所下滑，南京降幅顯著

監測的6個代表城市庫存環比整體下降0.83%。監測的城市中，南京庫存降幅較大，約為1.19%，北京降幅為1.17%，位居第二，福州降幅為1.12%，位居第三；監測的城市中，深圳庫存環比上升，為1.23%。

土地市場總體情況：整體供應量環比回落，上海收金逾538億領銜

整體供應環比回落，宅地成交量環比倍增，整體均價較上周上揚，宅地均價增近一成。出讓金總額倍增，上海收金逾538億領銜。一二線城市交易活躍，寧波新推46宗經營性用地。

各線城市：一線城市成交量倍增，二線城市出讓金顯增

一線城市整體供應量降逾八成，成交均價環比上揚，宅地成交量環比倍增，宅地成交均價較上周增近兩成。二線城市整體供應較上周下降，出讓金環比顯增，樓面均價環比顯增，宅地供應較上周回落，出讓金顯增。

出讓金：榜單總額較上周倍增，上海收金逾538億元居首

榜單總額環比倍增，北京上海領跑榜單，一二線城市占據榜單七席，上海收金逾538億居榜單首位。

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