房企發債放開實錘？機構稱據確認保利擬發行20億中期票據

中華網財經11月11日訊：據悉，保利擬發行20億中期票據，房企發債放開實錘。

此前，11月9日，中國銀間市場交易商協會舉行房企代表座談會，表明監管機構將從房企發債方面給予支持，改善房企發債融資環境。11月11日，保利發債具有風向標意義，確認房企發債在放開，政府對房企融資在實質性放松，意味著房企發債放開得到了實錘。印證了中指研究院此前判斷：我們認為經營穩健、綜合實力較強的國有房企、民營房企，將會加快發債融資步伐。

對此，中指研究院企業事業部研究負責人劉水博士表示，由此可見，后續有更多央企大國企的房企及頭部民企推動融資活動，從企業類型來看，央企、規模較大國有房企信用等級較高，更加容易獲得融資，另外經營穩健、綜合實力較強的民營企業也會加快融資。也就是說，后續將有更多央企房企、規模較大國企及經營穩健頭部民企推出融資活動。地方國企、區域龍頭也會有較大融資機會，地方國企信用等級較高，也會獲得地方金融機構的融資。區域龍頭，在貨幣信貸投放加速的大背景下，房地產融資政策調整放松，這些經營穩健的區域龍頭房企也會獲得融資。從融資類型來看，會更加豐富，不僅是發債放開，信貸等融資方式也會逐步適度放開，支持房企融資，緩解當前房企資金緊張情況，保障房地產市場健康穩定運行，防止房地產市場硬著陸。

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