貴州首富豪賭：房地產發家，曾身家?百億，如今公司負債千億

從包工頭到170億元身家，再到負債1386億元，前貴州首富羅玉平的人生猶如過山車般跌宕。

3月17日，中天金融(000540.SZ)發布《關于繼續推進重大資產重組的公告》稱，該司關于華夏人壽重大資產購買事項尚未簽署正式的轉讓合同或協議，具體交易事項尚存在不確定性。迄今為止，距離2017年中天金融宣布籌購華夏人壽股權，已過去四年多。

金融擴展受挫的同時，中天金融的房產業務也麻煩不斷。近期，中天金融全資子公司——中天城投集團貴陽國際金融中心有限責任公司因房屋買賣合同糾紛被起訴，被要求返還交易款19.16億元，并支付違約金2.87億元。

中天金融是貴州第一家上市公司，也是貴州最大的民營企業之一，實際控制人為羅玉平。今年56歲的羅玉平，因在貴陽市擁有幾十個住宅、商業項目，包括未來方舟、貴州金融城等多個地產項目，被稱為“羅半城”。

2019年和2020年，中天城投連續入選中國房地產開發企業百強，羅玉平更是在2018年和2019年分別以130億元、95億元財富蟬聯貴州首富寶座。

高光迅速褪去，中天金融盈利承壓。據中天金融發布的業績公告，2021年，該司預計虧損25億元至40億元。對此，中天金融解釋稱，是因受房地產行業影響，部分金融類子公司經營業務不達預期，自身投資的資產端業務較上年相比形成較大減值損失及公允價值變動損失所致。

按此前規劃，中天金融通過一手剝離房地產資產，一手收購金融資產的方式，向金融業務轉型。如今，中天金融轉型接連受挫，似乎也暗示著羅玉平轉型金融大鱷的夢想，已漸行漸遠。

金融豪賭

羅玉平是貴州民營企業家代表人物。

羅玉平出身于1966年，四川合江縣人。1992年，他就已投身房地產開發，從包工頭做起，逐步積累房地產開發經驗。羅玉平憑借2005年的“金世旗楠苑”和“金世旗帝景傳說”兩個經濟適用房項目，在地產圈打出名聲。

在羅玉平的運作下，其控股的金世旗入主貴州第一家上市公司世紀中天成為控股股東，后更名為中天城投集團股份有限公司，并陸續推出中天花園、中天世紀新城等明星樓盤。2014年，中天金融營收達109.6億元，成為百億民企。

正是這一年，羅玉平順應貴州“引金入黔”戰略，尋求金融轉型，開啟“買買買”模式。2015年2月，中天金融通過其全資子公司貴陽金控設立上?；K基金及母基金，進軍基金領域。同年10月，貴陽金控又以20億元收購聯合銅箔（惠州）有限公司100%股權，間接持股中融人壽，進軍保險業；12月，貴陽金控通過競拍獲得海際證券（現更名為中天國富證券）66.67%控股權，涉足證券業；2016年7月，貴陽金控又以第一大股東身份作為主發起人，欲設立貴州省第一家民營銀行貴安銀行。

短短兩年，中天城投便通過并購重組方式，獲得證券、保險、基金等多塊金融業務牌照，搭建起金控集團雛形。2017年，中天城投改名中天金融。

按規劃，改名后的中天金融將持續加大對金融產業的投入，提升現有金融資產運營效率與效益，使金融類業務成為公司利潤重要來源。

然而，羅玉平這一躍并不順利，商業帝國反而陷入危局。中融人壽盈利能力急轉直下。2016年和2017年，中融人壽分別虧損13.88億元、8.65億元。

羅玉平并沒有停止擴張的步伐。2017年11月，中天金融宣布，將用310億元現金收購華夏人壽保險的21%-25%股份，已經交付70億定金。若交易完成后，中天金融將入主華夏人壽。

入主華夏人壽的交易協議遲遲沒有落定。2020年7月，華夏人壽卻因觸發接管條件，被銀保監會派駐接管組接管一年，到期后又被延長一年至2022年7月。

受此拖累，羅玉平身處尷尬境地，能否成功接盤華夏人壽尚不確定，70億元定金也被深套。急需回血的中天金融，不得不拋售地產業務求生。

2021年9月，中天金融公告稱，擬向佳源創盛出售旗下地產板塊的子公司中天城投集團有限公司（下稱“中天城投”）100%股權，交易價格為180億元。這對已陷入資金鏈緊張的中天金融來說，無異于是“救命稻草”。

三個月后，交易再次生變，價格大幅縮水。2021年12月，中天金融公告稱，擬向佳源創盛、上海杰忠出售子公司中天城投100%股權，交易價格為89.03億元。

即使打折出售，公司亦未能按時收到第二筆股轉轉讓款項。日前，中天金融已將中天城投89%股權質押給平安銀行惠州分行，以獲取經營所需資金。中天金融能否順利獲得資金補血，也充滿未知。

能否逆風翻盤？

時至今日，羅玉平一手建造的千億商業帝國已元氣大傷。

數據顯示，截至2021年第三季度，中天金融的總資產為1600.08億元，總負債為1386.02億元，其中有息負債為374.7億，短債271.5億。然而，同期中天金融的賬上貨幣資金卻僅有28.21億元，短期內償債壓力較大。

中天金融通過發債融資的難度也逐步增加。2021年7月，東方金誠把中天金融的主體評級下調為AA，展望為“負面”。僅在2022年-2023年內，中天金融就將迎來81.5億元存續債券的集中兌付。

陷入債務危機的同時，中天金融的業績也爆出巨雷。2022年1月28日，中天金融業績預告稱，預計2021年歸母凈利潤虧損25億元-40億元，比上年同期下降537.15%-799.45%。這是近10年來，中天金融的業績首虧。

對于虧損原因，中天金融表示，主要是計入損益的借款費用較上年同期增加；當期房地產銷售毛利下降；部分金融類子公司經營業務不達預期，其自身投資業務形成較大的減值損失等。

轉型之路兜兜轉轉，房地產業務仍扛著中天金融的營收大旗。近四年來，其房地產業務收入占比始終在75%以上，但收入卻在不斷收窄。2018年至2020年，房地產業務收入分別為129.60億、109.55億、54.35億元，該業務的連年下降也直接導致中天金融營收下滑。

轉型受挫，羅玉平旗下金融機構的經營狀況也不盡如人意。

從保險版塊來看，中融人壽處在盈虧邊緣。2015年，受股市大跌影響，中融人壽持倉多家股票均遭受重創，也導致其償付能力告急，被監管責令停止開展新業務及暫停增設分支機構。數據顯示，2016和2017年兩年，中融人壽分別虧損13.88億元和8.65億元。直至2018年，中融人壽才扭虧為盈，實現0.34億元的盈利。年報數據顯示，2020年，中融人壽凈利潤為0.14億元。

從券商版塊來看，中天國富證券的業內排名也較為靠后。據中國證券業協會發布的證券公司2020年經營業績排名，截至2020年年末，中天國富總資產60.98億元、凈資產49.6億元，分別排在行業第85位、76位。

在投資領域，中天金融也頻頻踩雷。如中天金融購買康美藥業的15億元債券，已于2021年6月到期，目前仍未兌付，已實質性違約。

此外，中天金融旗下公司股權也接連被凍結。2022年1月6日，深圳福田區法院凍結中天金融持有中天國富證券股權94.92%股份，涉及金額31.14億元。同期，深圳市福田區法院同期還凍結中天金融持有的貴陽金控股權、中天城投股權。不過，上述股權目前已全部辦結解除凍結相關手續。

關鍵詞： 貴州首富 中天金融