環(huán)球觀焦點(diǎn)：中海前9月收入同比減少19.73% 借貸比同比提升8.1個(gè)百分點(diǎn)

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中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)10月24日訊：中國(guó)海外發(fā)展（0688.HK）發(fā)布2022年第三季度業(yè)務(wù)回顧、經(jīng)營(yíng)情況及財(cái)務(wù)表現(xiàn)公告顯示，2022年前九個(gè)月，該集團(tuán)連同其聯(lián)營(yíng)公司及合營(yíng)公司實(shí)現(xiàn)合約物業(yè)銷售額為人民幣2013.0億元，同比下降26.9%。該集團(tuán)的收入為人民幣1213.1億元，扣除投資物業(yè)公允價(jià)值變動(dòng)收益和匯兌凈損益后的經(jīng)營(yíng)溢利為人民幣258.1億元。

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)獲悉，去年同期2021年前九個(gè)月，中國(guó)海外發(fā)展集團(tuán)連同其聯(lián)營(yíng)公司及合營(yíng)公司實(shí)現(xiàn)合約物業(yè)銷售額為人民幣2753.0億元，同比增長(zhǎng)7.0%。該集團(tuán)的收入為人民幣1511.2億元，經(jīng)營(yíng)溢利為人民幣394.0億元。

經(jīng)計(jì)算，2022年前九個(gè)月，中國(guó)海外發(fā)展集團(tuán)連同其聯(lián)營(yíng)公司及合營(yíng)公司實(shí)現(xiàn)合約物業(yè)銷售額同比減少26.88%；該集團(tuán)的收入同比減少19.73%，經(jīng)營(yíng)溢利同比減少34.49%。

另，2022年第三季度，集團(tuán)在中國(guó)內(nèi)地7個(gè)城市新增10幅土地，新增總樓面面積195萬(wàn)平方米(權(quán)益面積182萬(wàn)平方米)，總地價(jià)人民幣322.0億元(權(quán)益地價(jià)為人民幣288.5億元)。集團(tuán)的收入為人民幣175.2億元，扣除投資物業(yè)公允價(jià)值變動(dòng)收益和匯兌凈損益后的經(jīng)營(yíng)溢利為人民幣18.0億元。

于2022年9月30日，集團(tuán)銀行結(jié)余及現(xiàn)金為人民幣1193.5億元，凈借貸比率為43.7%，同比提升8.1個(gè)百分點(diǎn)，負(fù)債率處于行業(yè)最低區(qū)間，財(cái)務(wù)穩(wěn)健。

公告中中國(guó)海外發(fā)展指出，集團(tuán)將繼續(xù)憑借行穩(wěn)致遠(yuǎn)的發(fā)展策略，堅(jiān)持“主流城市、主流地段、主流產(chǎn)品”的投資策略，全力以赴提升銷售去化率，狠抓降本增效，力爭(zhēng)創(chuàng)造更好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。

關(guān)鍵詞： 中國(guó)海外發(fā)展