熱消息：萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓武漢華達(dá)玖號(hào)創(chuàng)投85.72%股份，中國(guó)華融接手

6月26日，據(jù)國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)披露的信息顯示，萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)旗下武漢華達(dá)玖號(hào)創(chuàng)新投資合伙企業(yè)（有限合伙）股東發(fā)生變更。

(相關(guān)資料圖)

根據(jù)股東變更信息，萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、華融資本管理有限公司分別轉(zhuǎn)讓武漢華達(dá)玖號(hào)創(chuàng)新投資合伙企業(yè)（有限合伙）85.7206%股份、0.3175%股份，受讓方為中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，中國(guó)華融持股86.0381%，萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司持股13.9104%，華融資本管理有限公司持股0.0515%。

武漢華達(dá)玖號(hào)創(chuàng)新投資合伙企業(yè)（有限合伙）成立于2023年3月27日，執(zhí)行事務(wù)合伙人為華融資本管理有限公司，注冊(cè)資本為27100萬(wàn)元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍包含一般項(xiàng)目，以自有資金從事投資活動(dòng)。

萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司成立于2018年2月22日，法定代表人為曲曉東，注冊(cè)資本為405263萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍包含：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),物業(yè)管理等。萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)的大股東為深圳迪迅實(shí)業(yè)有限公司，持股98.7013%，深圳迪迅實(shí)業(yè)有限公司大股東為萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，持股98.7013%。

武漢華達(dá)玖號(hào)創(chuàng)新投資合伙企業(yè)（有限合伙）對(duì)外投資的唯一公司為武漢萬(wàn)達(dá)東湖置業(yè)有限公司，而該公司為即武漢中央文化區(qū)的項(xiàng)目公司。

據(jù)武漢市國(guó)土資源和規(guī)劃局披露的信息，武漢萬(wàn)達(dá)東湖置業(yè)有限公司武漢中央文化區(qū)K1地塊(一期一區(qū))項(xiàng)目位于武昌區(qū)西北緊鄰中北路，東南緊鄰東一路，西南緊鄰東沙大道，北臨中北路中學(xué)。該項(xiàng)目于2013年5月取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

武漢萬(wàn)達(dá)東湖置業(yè)有限公司成立于2009年12月30日。2010年8月，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司以76億元總價(jià)，以招標(biāo)方式獲得武漢P(2010)089號(hào)地塊和P(2010)090號(hào)地塊(K1-K9、J1-J4地塊)使用權(quán)。

根據(jù)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)官網(wǎng)資料顯示，“武漢中央文化區(qū)位于武漢市核心地段，武昌區(qū)東湖和沙湖之間，地理位置相當(dāng)于武漢市的幾何中心。項(xiàng)目規(guī)劃面積1.8平方公里，總建筑面積340萬(wàn)平方米，是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)投資500億元，傾力打造的以文化為核心，兼具旅游、商業(yè)、商務(wù)、居住功能的世界級(jí)文化旅游項(xiàng)目。”

2021年6月，王健林引入了號(hào)稱(chēng)擁有“中國(guó)最壕商場(chǎng)”的SKP百貨公司來(lái)合作湖北武漢楚河漢街萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。北京華聯(lián)（SKP）百貨有限公司以股權(quán)收購(gòu)形式接手武漢中央文化區(qū)楚河漢街第二街區(qū)（萬(wàn)達(dá)J3地塊）及楚河漢街萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

到了今年3月，萬(wàn)達(dá)將剩余30%的股權(quán)繼續(xù)出售給SKP。目前這座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)已更名為武漢SKP，新的漢街萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)正在裝修之中，后者是由此前的武漢電影樂(lè)園改造而來(lái)，總建筑面積高達(dá)13.2萬(wàn)平方米。

武漢萬(wàn)達(dá)楚河漢街項(xiàng)目位于武漢中央文化中心，是萬(wàn)達(dá)建造的以文化為核心，集旅游、商業(yè)、商務(wù)、居住功能于一體的號(hào)稱(chēng)世界級(jí)文化旅游項(xiàng)目，該項(xiàng)目為中國(guó)單個(gè)項(xiàng)目文化產(chǎn)業(yè)投資額最大的項(xiàng)目，純文化投資達(dá)80億元，總投資在300億元左右，總建筑面積340萬(wàn)平方米。2011年9月30日正式開(kāi)業(yè)。

資料顯示，中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“中國(guó)華融”，股份代號(hào)︰2799）前身為中國(guó)華融資產(chǎn)管理公司，成立于1999年11月1日，是為應(yīng)對(duì)亞洲金融危機(jī)，化解金融風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)國(guó)有銀行改革和國(guó)有企業(yè)脫困而成立的四大國(guó)有金融資產(chǎn)管理公司之一。2012年9月28日，本公司整體改制為股份有限公司。2015年10月30日，中國(guó)華融在香港聯(lián)交所主板上市。2022年3月，中國(guó)華融黨委劃轉(zhuǎn)至中國(guó)中信集團(tuán)有限公司黨委管理。目前，公司股東包括中國(guó)中信集團(tuán)有限公司、財(cái)政部、中保融信私募基金有限公司、中國(guó)人壽保險(xiǎn)（集團(tuán)）公司等。公司的主要業(yè)務(wù)包括不良資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、金融服務(wù)業(yè)務(wù)，以及資產(chǎn)管理和投資業(yè)務(wù)，其中不良資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)是本公司的核心業(yè)務(wù)，涵蓋“問(wèn)題資產(chǎn)處置、問(wèn)題項(xiàng)目盤(pán)活、問(wèn)題企業(yè)重組、危機(jī)機(jī)構(gòu)救助”四大業(yè)務(wù)功能。截至2022年末，中國(guó)華融總資產(chǎn)達(dá)9553.26億元。

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